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这就是REITs最早的雏形。在此后的好几十年里,金融团体和商业团体对国会进行了坚持不懈的游说。一直到1960年,艾森豪威尔总统快卸任前的最后几个月,签署了《REITs法案》,才把REITs的框架正式搭建了起来。简单来说,就6条:投资者和管理人之间是信托关系

整体而言,我猜测大盘在中美贸易摩擦消息基本明朗前仍可能维持无量观望状态,过度杀跌的概率有限。由于贸易消息何时明朗难以确定,故大盘哪天上涨也是很难说的,一旦哪天忽然涨起来,涨速可能是极快的,所以持有一些筹码观望是比较合适的选择。就持筹品种来说,我觉得仍应重点持有“中国核心资产”,但应注意少碰那些调整幅度太小的强势品种。此外,应特别注意回避那些有可能迎来“戴维斯双杀”的品种。此类个股有个经典案例,这就是老板电器,其走势无论谁看了都会倒抽凉气。

由于“动机”上的瑕疵,很多投资者宁愿自己买房,也不愿意把钱交给REITs。这一切的改变,就从1986年里根总统的税收改革法案开始。税局放松了对REITs经营范围的限定,开始允许他们设立100%控股的纳税主体来自己管理物业,很多外部物业管理人纷纷被解雇。

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